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外國人對馬來西亞依斯幹達特性的影響微乎其微新的投資門檻

中億令吉增加樓面價 (USD306,000) 門檻對外國投資者的預期對馬來西亞依斯幹達計劃的影響有限,當它發生在生效 1 五月, 根據房地產顧問.

如何盧港或拉希姆 & 什麼 (柔佛), 誰在上週一的講話 2014 地產代理馬來西亞研究所的財產觀簡報 (MIEA), 說,外國投資者傾向於購買超過更新的最低收購價性能, 補充說,只有每五個購買目前由海外買家提出.

新的裁決取決於該物業位於, 因為不同的國家對其土地的控制, 如砂拉越, 其中投資需求非馬來西亞人依然MYR350,000 (USD107,000). 柔佛州, 依斯幹達的地方是位於, 然而, 已決定徵收 2 %的支持費用,以幫助遏制價格上漲.

與此同時, 多於 4,000 單位定於通過加入依斯幹達的高檔住房存量 2014, 額外的供應預計將加速在未來三年, 根據顧問公司HwangDBS威格士.

雖然新樓盤湧入,提出了關於一個潛在的供過於求的擔憂在市場上, MIEA總裁濕婆軍刺期望它是一個暫時的情況.

“山伽羅 [不包括周邊泗岩沬區] 在最後的 20 年建立了一個估計 20,000 單位. 馬來西亞依斯幹達, 另一方面, 已經建立了一些 40,000 單位在過去三年. 許多單位將被放置在市場上會不會賣,“申克說:. “但在下半場下面這一段鞏固期, 人們會來到條款與市場, 所以 2015 會看到房地產行業的復甦, 這將持續到 2016. 即使在中期, 許多供過於求會自行解決。“

拉希姆 & 共同的盧贊同這些情緒, 說明該地區的 5.5 萬居民將房屋的需求, 而Zerin地產董事總經理Previndran興和也被認為是增長的供給“可持續”, 補充說,需求將不斷增長的就業機會,增加線.

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