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外国人对马来西亚依斯干达特性的影响微乎其微新的投资门槛

中亿令吉增加楼面价 (USD306,000) 门槛对外国投资者的预期对马来西亚依斯干达计划的影响有限,当它发生在生效 1 五月, 根据房地产顾问.

如何卢港或拉希姆 & 什么 (柔佛), 谁在上周一的讲话 2014 地产代理马来西亚研究所的财产观简报 (MIEA), 说,外国投资者倾向于购买超过更新的最低收购价性能, 补充说,只有每五个购买目前由海外买家提出.

新的裁决取决于该物业位于, 因为不同的国家对其土地的控制, 如砂拉越, 其中投资需求非马来西亚人依然MYR350,000 (USD107,000). 柔佛州, 依斯干达的地方是位于, 然而, 已决定征收 2 %的支持费用,以帮助遏制价格上涨.

与此同时, 多于 4,000 单位定于通过加入依斯干达的高档住房存量 2014, 额外的供应预计将加速在未来三年, 根据顾问公司HwangDBS威格士.

虽然新楼盘涌入,提出了关于一个潜在的供过于求的担忧在市场上, MIEA总裁湿婆军刺期望它是一个暂时的情况.

“山伽罗 [不包括周边泗岩沬区] 在最后的 20 年建立了一个估计 20,000 单位. 马来西亚依斯干达特区, 另一方面, 已经建立了一些 40,000 单位在过去三年. 许多单位将被放置​​在市场上会不会卖,“申克说:. “但在下半场下面这一段巩固期, 人们会来到条款与市场, 所以 2015 会看到房地产行业的复苏, 这将持续到 2016. 即使在中期, 许多供过于求会自行解决。“

拉希姆 & 共同的卢赞同这些情绪, 说明该地区的 5.5 万居民将房屋的需求, 而Zerin地产董事总经理Previndran兴和也被认为是增长的供给“可持续”, 补充说,需求将不断增长的就业机会,增加线.

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