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大馬給予減稅Medini, 附近斯波爾一個展示區

吉隆坡: 馬來西亞已批准大幅減稅到一個區域在附近的新加坡一個樣板項目投資, 此舉有可能對提供重要支持 $800 明年該地區的開發者百萬首次公開募股.

該Medini區柔佛州南部是的唯一部分 $30 十億依斯幹達發展區從獲得豁免 30 公佈10月降溫樓價飆升百分之房產收益的稅收, 政府官員說,.

該區域是由Medini開發 馬來西亞依斯幹達, 一個公司,是 60 %的國有byIskandar投資, 主權基金國庫控股Bhd公司控制的公司 . 日本三井企業集團 & 擁有有限公司和總部位於迪拜的地產商聯合世界各基礎設施 20 百分之.

“Medini在 2006 和 2007 是一個人煙稀少的區域,而不是一個首選的投資地點,” 伊斯梅爾·易卜拉欣, 依斯幹達區域發展管理局總裁 (IRDA), 對路透社記者說,當問及為什麼該地區收到的豁免.

“的目的是提供催化劑來驅動投資成Medini,” 他說,. 自成立以來 2006, Medini是免徵房產稅的收益.

依斯幹達Medini 拒絕評論有關最新的免稅.

減稅, 然而, 意味著該公司應該能夠吸引更多的資金進入Medini區, 為幫助其IPO的前景,以及政府, 這是尋求以吸引更多的投資者, 特別是從現金充裕的新加坡, 到依斯幹達區無膨脹更廣泛的房地產泡沫.

“它 (豁免) 當然使得它比其他人在依斯幹達的優勢,” 非典參與Medini依斯幹達的IPO銀行家, 這是例外在上半年將推出 2014.

美國美林銀行, 高盛和馬來亞銀行已經選擇了管理計劃上市, 根據湯森路透公佈的IFR.

其他主要上市開發商在Medini區包括馬星集團, 雙威Bhd公司, 東 & 東方和WCT控股Bhd公司.

ISKANDAR的上訴

整個依斯幹達地區已經出現房地產價格在最近幾年,由於投機者和新加坡人更高的要求尋求天價的城邦休息爬. 美國, 歐洲和中國的企業也意識到該地區作為製造業中心的潛力.

近期的加稅已經離開其他依斯幹達發展商如依斯幹達水景, 部分由Johorstate資, 和UEM日出Bhd公司, 馬來西亞最大的房地產公司, 支撐了寒意明年.

兩家公司均拒絕置評當被問及免稅 Medini.

依斯幹達海濱, 這是直接跨越了連接新加坡withJohor山市的堤道發展區, 有, 然而, 推遲了 $300 億首次公開發行股​​票的結尾 2014 從衡量的財產降溫措施的影響,第一季度, 人與此事知識上個月表示,.

消息人士不願透露姓名,因為這些信息是保密.

依斯幹達發展區努力吸引投資者在第一, 但改善的基礎設施和樓價飆升新加坡磨光它的吸引力.

總承諾投資在該地區的本地和外國公司,直到今年九月為 128.21 十億林吉特 ($39.87 十億), 幾乎十倍多,當該區域成立之初作為 2006, IRDA官員說,.

本地投資者幾乎佔 65 總量的百分比.

Medini, 穿過狹窄的海峽兩岸最大的鄉鎮新加坡, 是五個部分組成依斯幹達發展區之一的只有一小部分.

曾經是大部分橡膠和棕櫚種植園的面積是現在家庭對一個流行的樂高主題樂園度假區, 一個生產中心,英國著名的松林製片廠以及一些在整個依斯幹達地區最發達的基礎設施, 政府官員說,.

Medini依斯幹達迄今已花了 5.9 十億林吉特 ($1.8 十億) 發展區域, 同 $600 百萬回事明亮的道路和污水處理設施. 剩下的就是一個初始注資, 根據該公司網站.

“Medini排在低迷的時候, 沒人想去依斯幹達,” Shahri阿卜杜勒·薩馬德, 議會的柔佛州新山的成員, 柔佛州首府, 告訴路透社.

– 路透社

源 : HTTP://www.thestar.com.my/

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