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大马给予减税Medini, 附近斯波尔一个展示区

吉隆坡: 马来西亚已批准大幅减税到一个区域在附近的新加坡一个样板项目投资, 此举有可能对提供重要支持 $800 明年该地区的开发者百万首次公开募股.

该Medini区柔佛州南部是的唯一部分 $30 十亿依斯干达发展区从获得豁免 30 公布10月降温楼价飙升百分之房产收益的税收, 政府官员说,.

该区域是由Medini开发 马来西亚依斯干达特区, 一个公司,是 60 %的国有byIskandar投资, 主权基金国库控股Bhd公司控制的公司 . 日本三井企业集团 & 拥有有限公司和总部位于迪拜的地产商联合世界各基础设施 20 百分之.

“Medini在 2006 和 2007 是一个人烟稀少的区域,而不是一个首选的投资地点,” 伊斯梅尔·易卜拉欣, 依斯干达区域发展管理局总裁 (IRDA), 对路透社记者说,当问及为什么该地区收到的豁免.

“的目的是提供催化剂来驱动投资成Medini,” 他说,. 自成立以来 2006, Medini是免征房产税的收益.

依斯干达Medini 拒绝评论有关最新的免税.

减税, 然而, 意味着该公司应该能够吸引更多的资金进入Medini区, 为帮助其IPO的前景,以及政府, 这是寻求以吸引更多的投资者, 特别是从现金充裕的新加坡, 到依斯干达区无膨胀更广泛的房地产泡沫.

“它 (豁免) 当然使得它比其他人在依斯干达的优势,” 非典参与Medini依斯干达的IPO银行家, 这是例外在上半年将推出 2014.

美国美林银行, 高盛和马来亚银行已经选择了管理计划上市, 根据汤森路透公布的IFR.

其他主要上市开发商在Medini区包括马星集团, 双威Bhd公司, 东 & 东方和W​​CT控股Bhd公司.

ISKANDAR的上诉

整个依斯干达地区已经出现房地产价格在最近几年,由于投机者和新加坡人更高的要求寻求天价的城邦休息爬. 美国, 欧洲和中国的企业也意识到该地区作为制造业中心的潜力.

近期的加税已经离开其他依斯干达发展商如依斯干达水景, 部分由Johorstate资, 和UEM日出Bhd公司, 马来西亚最大的房地产公司, 支撑了寒意明年.

两家公司均拒绝置评当被问及免税 Medini.

依斯干达海滨, 这是直接跨越了连接新加坡withJohor山市的堤道发展区, 有, 然而, 推迟了 $300 亿首次公开发行股票的结尾 2014 从衡量的财产降温措施的影响,第一季度, 人与此事知识上个月表示,.

消息人士不愿透露姓名,因为这些信息是保密.

依斯干达发展区努力吸引投资者在第一, 但改善的基础设施和楼价飙升新加坡磨光它的吸引力.

总承诺投资在该地区的本地和外国公司,直到今年九月为 128.21 十亿林吉特 ($39.87 十亿), 几乎十倍多,当该区域成立之初作为 2006, IRDA官员说,.

本地投资者几乎占 65 总量的百分比.

Medini, 穿过狭窄的海峡两岸最大的乡镇新加坡, 是五个部分组成依斯干达发展区之一的只有一小部分.

曾经是大部分橡胶和棕榈种植园的面积是现在家庭对一个流行的乐高主题乐园度假区, 一个生产中心,英国著名的松林制片厂以及一些在整个依斯干达地区最发达的基础设施, 政府官员说,.

Medini依斯干达迄今已花了 5.9 十亿林吉特 ($1.8 十亿) 发展区域, 同 $600 百万回事明亮的道路和污水处理设施. 剩下的就是一个初始注资, 根据该公司网站.

“Medini排在低迷的时候, 没人想去依斯干达,” Shahri阿卜杜勒·萨马德, 议会的柔佛州新山的成员, 柔佛州首府, 告诉路透社.

– 路透社

源 : HTTP://www.thestar.com.my/

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