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依斯幹達的房價炸毀新加坡利益

Johor Bahru

吉隆坡, 八月 12 - 咆哮發展馬來西亞依斯幹達是創造新加坡買家洪水誰抬高了依斯幹達房屋價格出現了多達50萬令吉以上銀行估值.

近幾個月來, 柔佛發展走廊已經看到了幾個高知名度的項目,包括嘉德置地及淡馬錫控股的計劃RM8.3十億金海灣的公告, 新加坡億萬富翁林榮福的賽車城和Medini綜合開發項目.

這是除了依斯幹達和新加坡之間的規劃城際鐵路,以及吉隆坡 - 新加坡的高速鐵路,也將停止在柔佛的經濟中心.

“在依斯幹達車主是如何看到自己的財產價值上升,在過去的幾年裡, 和許多希望套現就可以了,“物業顧問克里斯·國際導演克里斯·蘇梅由海峽時報在最近的報導中,引述.

據蘇梅, 在依斯幹達地區的住房要價都瘋狂飆升超過官方估值, 一些業主要求的上述銀行什麼在價格屬性RM500,000的溢價.

方差也造成一些賣家扔估值書窗外.

“自置居所都留給訴諸街頭談話,以了解他們家的價格, 根據他們聽到附近的房子已經賣了什麼,“在報告中稱島.

另一家房地產代理, 吳傑曼, 稱此舉由業主把沉重的代價就其性質又增加了障礙,潛在買家. 銀行不會支付物業購買超過其評估價格, 所以買家必須支付現金差價.

既Koh和吳一致認為新加坡買家開始有第二個想法,一旦依斯幹達物業業主開始要求RM200,000以上銀行的估值,但, 最終, 沒有停止購買.

在一個實施例中, 吳先生說,新加坡的前景勒令購置了RM2.65萬美元的豪宅中Perling,因為它是RM250,000以上的評估價格; 四個月後, 家裡賣了300萬令吉.

對於當地人, 然而, 這種現象可能預示外國買家湧入可能進一步排擠馬來西亞人已經從住宅價格在全國繅絲.

在 2008, 一座兩層高的房子的鏈接在塔曼武吉英達成交價為RM400,000. 今天, 同一個家庭是100萬令吉在短短smidgen.

同樣的發生是在倫敦舉行, 與國外買家搶購,超過一半在英國首都的新家園,留下了近三個兩位準購房者抱怨無力負擔自己的家園.

馬來西亞依斯幹達, 以前被稱為依斯幹達區域發展, 在推出 2006 由當時的首相敦·阿卜杜拉·艾哈邁德·巴達維,以此來帶動南部地區的進步和開拓的企業擴張需求在鄰國新加坡.

新加坡雖然最初見於該項目為競爭對手, 它自溫熱至走廊. 國庫控股, 依斯幹達的主要股東, 還與新加坡外長淡馬錫控股合資開發Medini一個“健康之鄉”, 依斯幹達內.

它迄今來自新加坡的企業吸引了超過十億令吉, 與依斯幹達區域發展局 (IRDA) 估計,馬幣十億來自共和國的中小企業.

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